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標題: [房地新聞]房市／中南部房價一直漲　返鄉買房成新趨勢 [打印本頁]

作者: moonmoonking 時間: 2020-7-1 02:03 AM 標題: [房地新聞]房市／中南部房價一直漲　返鄉買房成新趨勢

本帖最後由 212410 於 2020-7-5 11:48 PM 編輯

南部房價漲幅超過北部，這是可預期的，因為南部房價本身就比較低廉，房價的調長的空間相對就比北部還要大，而這次疫情...我相信會加深民眾返鄉的想法吧!除了照顧雙親的需求外，北部的人口數本是利多，但疫情影響下人口密集反而是一種利空。

今日新聞 NOWnews 2020年03月16日

雙北就業機會多，吸引不少中南部人北漂工作打拚，房市專家觀察，近年來因北部房價高貴，且考慮到中南部價格一直漲，近來不少北漂族擔心未來買不起而選擇返鄉買房，不過還是建議，雖返鄉購屋，仍需挑好地段，資產不易減損外，若有出租考量，也比較容易租得出去。

根據信義房屋企研室提供實價登錄數據，觀察六都2010到2019年近10年房價表現，台南、高雄、台中漲幅更勝雙北，分別成長75%、67%與65%。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，中南部民眾北上工作，如果預算充裕，大部分會想在北部購屋，畢竟可以就近住，且保值性還是較佳，不過因為北部房價高貴，年輕人負擔沉重，加上中南部房價又一路上漲，因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。

作者: Edwin 時間: 2020-7-1 07:39 AM

近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋

我也想到台中買房

作者: dunkylu 時間: 2020-7-1 09:01 PM

北部房價高到沒辦法炒
現在開始要改炒南部了

作者: light_off_on 時間: 2020-7-2 11:21 PM

北部以外基期算低若有成長爆發力更勝其他

作者: babyetet 時間: 2020-7-3 01:04 AM

但是還是要考慮到未來因素

房地產會漲會跌都是有原因的

作者: 藍海策略 時間: 2020-7-6 07:02 PM

北部都已經炒到蛋白區了
沒得炒
當然往台中還是中南部發展了

作者: YY399 時間: 2020-7-7 12:08 AM

我是新聞中講的想返鄉購屋一族，在疫情爆發之前已經在高雄華鳳特區這一帶看了很久，主要是鎖定鎮北國小附近的學區，因為這區生活機能符合我需求，交通也算便利，而房價更是我主要考量的點，而最近的低利環境更加深我購屋想法。

作者: blueff 時間: 2020-7-7 12:28 AM

我本來也是想在北部購屋，但家中雙親真的住不慣公寓，每次上來我北部租屋每次抱怨...所以我就申請南調了，高雄鳳山自從鐵路地下化後，周遭房價真的上漲不少，樓上講的華鳳特區那邊房價就相對親民不少，也是我觀望的地區。

作者: jankin 時間: 2020-7-7 02:21 AM

我覺得生活機能好，確實是可以換地方住，但是主要還是你的工作在什麼區域。

作者: aa81346302 時間: 2020-7-7 11:04 AM

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作者: xingcg1219 時間: 2020-8-30 04:46 PM

台中的房價也是一直漲，也不知真的有人買得起嗎?不過同事都到彰化買透天再通勤到台中，現在交通很方便。

作者: week3000 時間: 2020-8-31 03:20 PM

台中跟彰化房價都一直漲
未來會逼近雙北特別是台中
整體生活機能完全不遜色於台北

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