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[轉載][房地新聞]老大樓VS.公寓「網一致推前者」 內行:等都更買公寓[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-8-13 12:23 PM|只看該作者|倒序瀏覽

記者賴志昶/綜合報導


如果不考慮預算的話,你會住老大樓還是老公寓呢?近期有民眾在網路上發起提問,雖說網友一面倒認為大樓優勢較高,但信義房屋專家認為,老公寓反而未來都更難度較低,以未來性而言較具優勢,但整體仍是「青菜蘿蔔各有所好。」

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2023-8-13 12:43 PM|只看該作者
各有各的優缺點 還是想等待都更的機會較大
大家眼睛都很雪亮 還是會考慮機能較優
水準品質優交通便利的設施才是關鍵阿
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發表於 2023-8-13 07:38 PM|只看該作者
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大樓公寓,除了管理的差別,更重要的是有沒有車位吧,很多買大樓的都是為了車位,買公寓現在還要去外面租車位,或是騎機車去換汽車,想到就覺得心累
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發表於 2023-8-13 09:23 PM|只看該作者
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現在人喜歡便利
愛網購不愛等垃圾車
所以都會選新大樓
但如果撇除方便性
當人要選舊公寓
未來的可能性非常高
這才有可能賺錢
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發表於 2023-8-14 01:31 PM|只看該作者
公寓跟透天我都住過,公寓空間佳,但台灣公寓都20年以上,且很吃鄰居素質,透天空間也佳,但價格太貴,預計2~3年後搬進大樓,體驗另一種住宅類型




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發表於 2023-8-14 03:13 PM|只看該作者
各有優缺點
舊公寓 好處就是公設少得漂亮 少當冤大頭.
新大樓 優點是有中庭警衛 但是 傭有一推也不會用到的設備 公設30幾 我在買心酸的!
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發表於 2023-8-14 08:02 PM|只看該作者
大樓公寓沒有車位還要去外面租車位 真的遇上都更也不知道要等多久

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mos1972 台灣的都更難以執行. 有不能說釘子戶的錯. 要是我 也不想吃虧阿! 誰要被40幾的公設吃掉坪數. 變套房而已.  發表於 2023-8-15 10:54 AM
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發表於 2023-8-19 11:38 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
老公寓如果沒電梯或是電梯年久失修真的會很麻煩
加上鄰居素質欠佳
真的問題很多
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發表於 2023-8-20 03:36 PM|只看該作者
蛋黃區當然是老公寓,老公寓反而未來都更難度較低,以未來性而言較具優勢
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發表於 2023-8-29 06:54 PM|只看該作者
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發表於 2023-8-30 08:43 AM|只看該作者
現在大部分都是雙薪家庭如果沒有管理在一般公寓會有很多問題
倒垃圾、收包裹、掛號信都是問題
要等都更更是南等,除非是在雙北地區可能還快一點
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發表於 2023-8-30 08:56 PM|只看該作者
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看需求
你要住就要買大樓
如果投資就買公寓
公寓通常室內坪數跟土地都比較大
都更價值比較高
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發表於 2023-9-1 10:59 PM|只看該作者
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不考慮預算當然就是選空間大的阿,老的新的都有自己的問題,端看自己能不能接受而已
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發表於 2023-10-10 08:53 PM|只看該作者
其實都有利弊,不過二者如果遇到工程上的問題!都會滿麻煩的!
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